Huyện Củ Chi, trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh, được coi là một địa phương có tiềm năng kinh tế. Nếu bạn muốn tìm hiểu về vị trí địa lý của huyện Củ Chi và các đơn vị hành chính thuộc huyện này, hãy cùng Bò Tơ Hồng Đào tìm hiểu qua thông tin dưới đây nhé.
1. Vị trí địa lý Củ Chi
Huyện Củ Chi nằm ở phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 33km đi theo đường Xuyên Á. Huyện này giáp các huyện và tỉnh lân cận như Hóc Môn, Bình Dương, Trảng Bàng, Tây Ninh và Đức Hòa, Long An. Sông Sài Gòn chảy qua huyện Củ Chi và địa hình của khu vực này giảm dần theo các hướng tây bắc, đông nam và đông bắc, tây nam. Huyện này có dân số gần 500 nghìn người sinh sống, làm việc và học tập.
Với diện tích rộng khoảng 435km2, huyện Củ Chi có mật độ dân số không cao và còn nhiều diện tích đất trống, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư và phát triển. Vị trí địa lý của Củ Chi chuyển tiếp từ vùng đất cao của núi rừng miền đông nam bộ xuống vùng đất thấp của đồng bằng Sông Cửu Long.
1.1 Các đơn vị hành chính ở huyện Củ Chi:
iện nay, huyện Củ Chi có tổng cộng 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 1 huyện và 20 xã. Danh sách các đơn vị này bao gồm:
- Thị trấn Củ Chi
- Xã An Nhơn Tây
- Xã An Phú
- Xã Bình Mỹ
- Xã Hòa Phú
- Xã Nhuận Đức
- Xã Phạm Văn Cội
- Xã Phú Hòa Đông
- Xã Phú Mỹ Hưng
- Xã Phước Hiệp
- Xã Phước Thạnh
- Xã Phước Vĩnh An
- Xã Tân An Hội
- Xã Tân Phú Trung
- Xã Tân Thạnh Đông
- Xã Tân Thạnh Tây
- Xã Tân Thông Hội
- Xã Thái Mỹ
- Xã Trung An
- Xã Trung Lập Hạ
- Xã Trung Lập Thượng.
2. Tiềm năng kinh tế của Huyện Củ Chi
Ngoài việc xây dựng các dự án hạ tầng để nối kết huyện Củ Chi với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Tây Ninh và Bình Dương thông qua các tuyến Quốc lộ 22, Quốc lộ 1, Củ Chi đang tập trung vào triển khai nhiều dự án xây dựng có tính bứt phá. Các dự án này bao gồm:
- Kế hoạch quy hoạch đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp của huyện Củ Chi đã hoàn thiện vào năm 2020.
- Dự án Khu dân cư TVC Trần Văn Chẩm với diện tích tổng cộng là 2,5ha, trong đó hơn 50% diện tích được dành cho cây xanh và các tiện ích.
- Đa số các lô đất có diện tích từ 80 – 170m2 đã nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tính đến năm 2020.
2.1 Hệ thống kênh rạch tại Huyện Củ Chi
Huyện Củ Chi có nhiều hệ thống sông, kênh và rạch mạch phủ khắp. Đặc biệt, huyện còn chịu ảnh hưởng từ con sông Sài Gòn, mực nước triều cao nhất quan sát được là 2 mét và thấp nhất là 1,2 mét.
Bên cạnh đó, huyện Củ Chi đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, cả trong và ngoài nước.
2.2 Sự phát triển của các khu công nghiệp tại Củ Chi
Các Khu công nghiệp đang phát triển tại Củ Chi
Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi:
- Năm thành lập: 2008
- Địa chỉ: Xã Hòa Phú, Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi
- Diện tích: 342,53 Hecta
Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi:
- Năm thành lập: 20/6/2012
- Địa chỉ: Nằm ở 1 phần Thị trấn Củ Chi, xã Tân An Hội và xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi.
- Diện tích: 381 Hecta
Khu công nghiệp Tân Phú Trung:
- Năm thành lập: 04/11/2003
- Địa chỉ: Quốc Lộ 22, Xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi
- Diện tích: 6000 Hecta
Các khu công nghiệp này đang phát triển và tạo thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển kinh tế trong khu vực Củ Chi.
3. Các dự án bất động sản đáng chú ý tại Huyện Củ Chi
Các dự án bất động sản tại huyện Củ Chi ngày càng phát triển và hấp dẫn bởi tiềm năng của khu vực này.
3.1 Đất thổ cư
Đối với những ai quan tâm đến mua đất thổ cư để xây dựng nhà ở lâu dài, có nhiều dự án có diện tích đa dạng để lựa chọn, phù hợp với điều kiện cá nhân. Giá cả cũng dao động từ 800 triệu đến 5 tỷ, tùy thuộc vào diện tích. Đất nền thổ cư tại Củ Chi có đặc tính vững chắc và dễ thi công mà không cần phải cải tạo nhiều lần.
Củ Chi vẫn còn có quỹ đất rộng, tạo điều kiện cho sự phát triển bất động sản.
3.2 Đất trồng cây và đất vườn
Ngoài ra, đất vườn và đất trồng cây cũng là một phần quan trọng của huyện Củ Chi. Khu vực ngoại ô này thích hợp cho việc phát triển nông nghiệp và canh tác đất vườn. Nhiều người dân và doanh nghiệp đã chọn Củ Chi làm địa điểm để phát triển kinh tế gia đình hoặc sản xuất.
Các dự án đất vườn thường tập trung ở các xã như Nhuận Đức, Trung Lập Thượng, Tân Thông Hội, An Nhơn Tây v.v. Giá đất vườn tại Củ Chi dao động từ 700 triệu đến 12 tỷ, tùy thuộc vào diện tích từ 150m2 đến 5000m2.
3.3 Nhà chính chủ và nhà xưởng
Ngoài ra, các nhà chính chủ và nhà xưởng tại Củ Chi cũng thu hút nhiều doanh nghiệp thuê mặt bằng để kinh doanh sản xuất. Với vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp như Bình Dương và Đồng Nai, Củ Chi là một địa điểm hấp dẫn để phát triển ngành công nghiệp.
Huyện Củ Chi cũng có dân số đông, cung cấp nguồn lao động đáng tin cậy. Người lao động tại đây có trình độ chuyên môn cao, mang lại lợi ích cho sự phát triển kinh tế của khu vực này.
4. Tiềm năng của quỹ đất huyện Củ Chi như thế nào?
Với tỷ lệ 98% đất được thuê bởi các doanh nghiệp trong và ngoài nước, vùng Tây Bắc của huyện Củ Chi đang trở thành một điểm sáng thu hút đầu tư vào quỹ đất. Doanh nghiệp đã nhận ra tiềm năng phát triển của khu vực này.
So với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với quỹ đất hạn hẹp, dân cư đông đúc và giá đất nền cao, vùng ngoại ô có nhiều lợi thế hơn. Dưới đây là những lợi thế đáng chú ý của đất nền Củ Chi:
- Quỹ đất lớn và diện tích đất nền rộng: Khu vực này có quỹ đất phong phú và mặt bằng đất nền tương đối rộng, cho phép triển khai các dự án có diện tích lớn.
- Giá đất nền hấp dẫn: Giá đất nền Củ Chi vẫn còn khá rẻ, thậm chí chỉ bằng 1/4 so với các quận trung tâm. Điều này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua sở hữu bất động sản với mức giá hợp lý.
- Giao thông thuận lợi: Khu vực này đã được nâng cấp hệ thống giao thông, bao gồm các tuyến đường quan trọng. Điều này thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và sản xuất.
- Tiềm năng phát triển kinh tế: Sự phát triển kinh tế của huyện Củ Chi đang gia tăng, thu hút sự quan tâm và đầu tư từ cả doanh nghiệp trong nước và ngoài nước. Sự năng động của khu vực này hứa hẹn thu hút nhiều người dân và doanh nghiệp đến sinh sống và hoạt động kinh doanh.
Đất nền Củ Chi có tiềm năng phát triển lớn nhờ quỹ đất rộng, giá cả hợp lý, giao thông thuận lợi và sự phát triển kinh tế đáng kỳ vọng. Đây là một khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua muốn tận dụng cơ hội phát triển và đầu tư vào bất động sản.
Lời kết
Bài viết trên Bò Tơ Hồng Đào đã cung cấp đầy đủ thông tin về huyện Củ Chi, bao gồm thông tin về vị trí địa lý, lịch sử, diện tích và quỹ đất. Hy vọng rằng thông qua bài viết này, bạn đã thu nhận được thông tin về vị trí địa lý của huyện Củ Chi và nhận thức về tiềm năng phát triển trong tương lai.
Nếu bạn có dịp ghé thăm Củ Chi và muốn thưởng thức đặc sản Củ Chi, hãy ghé thăm nhà hàng Bò Tơ Hồng Đào – một thương hiệu nổi tiếng về bò tơ Củ Chi. Đây là địa điểm lý tưởng để bạn thưởng thức những món ăn chất lượng và được phục vụ chuyên nghiệp. Tại Bò Tơ Hồng Đào, bạn sẽ có cơ hội trải nghiệm hương vị tuyệt hảo của các món ăn dân dã và thực đơn đa dạng. Hãy chuẩn bị cho mình một trải nghiệm ẩm thực đáng nhớ tại nhà hàng Bò Tơ Hồng Đào.
Có thể bạn quan tâm:
